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发布时间:2004-05-31
锁定“龙脉”宝地 构建“钻石”商圈
    五月的阳光灿烂,五月的鲜花盛开,五月的沈阳,涌动着振兴老工业基地的热潮。

    在这个令人振奋的热潮中,有一处建设工程特别引人注目,这是又一个辽宁环宇房地产开发有限公司的投资工程——太原南街环宇商厦的建设工程。“超常规”、“跨越式”的发展,在这里扎扎实实、卓有成效地进行着。这周围人流不息,路过的人都要停下来,凝视这占地沿街200米的壮观场景,感受着热烈的氛围,有的还用赞美的神情相互交谈询问,试图窥透其中的奥秘。

                                     
啊,温州人!


    一个风和日丽的日子,笔者在位于总统大厦的辽宁环宇房地产开发有限公司见到了这个公司的副董事长黄金俊和总经理赵宽恭,他们温文而雅的风度和悦耳的特殊口音,使我们的暗自赞叹:又是一个成功的温州企业!像他们这样到沈阳来投资兴业的温州人,笔者见过多位,而且对温州人身上体现的温州精神也耳熟能详。

    不久前中央电视台《走遍中国》栏目,曾经系统介绍温州悠久的历史和经济、社会、文化发展状况,特别介绍了饿温州人的开放意识、创新精神和精明能干。温州人的足迹遍布世界各地,同样也踏上国内许多地方投资、创业。

    改革开放把温州人带进了一个伟大的时代,在中国改革开放的大潮中,占全市人口1/5的温州人走出了温州,创业全国,在大江南北,长城内外,在白山黑水之间,温州人率先走向市场,依靠自身的力量振兴经济,走出一条独具特色的发展新路,温州成为万众瞩目的地点放,温州人成为一个特殊的群体,成为一种精神的象征!温州人“走出去”,对温州改革开放和现代化建设发挥了不可替代的作用。通过走出去的温州人,扩大了温州与全国各地全方位、多层次、宽领域合作,开阔了广阔的前景。东北地区的最大城市和经济中心沈阳更是温州人的用武之地。据媒体报道,温州企业对沈阳市的投资非常踊跃,签约项目中超过10亿元的就有13个。

    温州人不仅把资金投向沈阳,也把令人钦佩的“温州精神”带到沈阳,带给沈阳人,特别是给沈阳企业家吹来一股清新的风。什么是“温州精神”?人们都在研究,说法不一,但多数人的共识是:“敢为天下先,特别能创业”八个大字。学习温州人精神,对于辽宁人进一步解放思想、实现振兴老工业基地和全面实现小康目标具有积极的现实意义。

环宇集团的一支劲旅

    辽宁环宇房地产开发有限公司总经理赵恭宽向笔者介绍说:中国·环宇集团有限公司坐落在瓯江之畔,雁荡山麓,是一家全国无区域性大型企业集团,中国最大的工业电器生产企业之一。她以信誉为本,在自身不断壮大的同时,麾下聚集了众多的志同道合者。除全资核心层,下属有天水长城电器制造有限公司、环宇集团杭州松都开关厂、环宇集团(上海)有限公司等10家控股企业、8家参股企业和52家协作企业。集团在全国各大城市设有销售分公司600多家,在香港、中东、东南亚等地设有对外贸易机构,并拥有自营出口权,产品畅全国并远销东南亚、南非等地,其综合实力名列中国民营企业500强第68位。她以“创新”为动力,不懈追求,与时俱进,坚持体制创新、管理创新。是浙江省高新技术企业,是浙江省实力雄厚的民营企业。

    环宇房地产开发有限公司副董事长接着补充说:近年,环宇集团实施多元化经营战略,跨领域、跨地区发展经济。先是在湖北省投资荆州旧城改造项目,到沈阳投资房地产业,接着又向粮食加工业进军,与黑龙江省政府合作,将明水糖厂、明水生物化学厂进行重组,共同组成股份制企业——环宇集团黑龙江格林粮食开发有限公司。

    辽宁环宇房地产开发有限公司2003年成立后,大手笔运作,继开发沈阳温州机电名品商城后,又一个大手笔就是太原南街建设环宇商厦。开发沈阳温州机电名品商城,改变了原来的杂乱环境,提升了机电城的档次,解决了大批工人的就业问题。而投资2亿多元建设环宇商厦,更是锁定“龙脉”宝地,构建了太原街“钻石”商圈。实践证明,辽宁环宇房地产开发有限公司,不愧是实力雄厚的环宇集团派往东北的一支劲旅,一出手就不同凡响。

为何“锁定”太原商街?


    “你们的环宇商厦建设地址为什么锁定在太原南街?”对于笔者的这个问题,两位老总信心百倍地回答:

    关于商厦的建设地点,我们是经过全面深入的调查研究和反复论证确定的。之所以不顾地价高,坚决在太原南街建设环宇商厦,一是因为这里地处太原街地区,政府计划将太原地区建成一流服务、一流管理、一流信誉、一流效益、一流形象,在国内处于领先水平的现代商贸区,它的领域范围:南起南五马路,北至中山路,东起南京路,西至胜利大街,而环宇大厦正处其中,是真正寸土寸金的“龙脉”宝地。二是因为这片土地所在的和平区政府对外地投资商提供良好的服务,处理问题非常及时。具体地说,太原街处于沈阳市的中心位置,交通十分便利,可以满足现代高速发展的生活节奏。桃仙机场距离和平区30分钟车程。区内的沈阳站通过铁路连接华北和东北,是南北交通的咽喉,可以满足现代商业物资流通、人员流通的需要。全国最大的火车站之一——沈阳北站距离和平区仅20分钟车程。太原街道宽阔,四通八达,区内干路交织如网,公交车辆便利,可为居住的市民提供安全、迅速、准时、舒适的乘车环境。现代化建设设施,形成以光缆、数字微波、卫星通讯为主覆盖全市的数字干线输送网;完善的基础设施为投资者投资兴业带来可靠保障。从历史上看,自上世纪初叶开始,这里是商贾云集之地,在东北三省以至全国都有很高的知名度。改革开放20多年来,太原街地区的商业经济又有了长足的发展,在环宇商厦周边兴建了一批大型商业企业,太原街商业圈已初具规模。按照沈阳振兴老工业基地规划纲要,这里还有更广阔的发展空间。

    从投资环境来看,和平区政府和沈阳市政府一样,热忱欢迎温州企业家来投资发展,制订了一系列优惠政策,采取各种措施做好服务工作。我们感到,在太原南街投资兴建环宇商厦放心、舒心、有信心。

“神游”环宇商厦


    环宇商厦,这项投资2亿多元的项目,正在建设之中,它的庐山真面目怎样?我们依靠观看模型、设计、说明来”神游”也能探知究里。

环宇商厦西临太原南街,占地面积近9000平方米,基地北临南三马路,南临南四马路,集商、住、办公于一身。由四栋地下二层、地上19层的高层建筑组成,其中1—3层为商业网点,临街旺面积8500平方米;环宇商厦总建筑面积43260平方米,停车场二层,住宅为120多平方米户型,公寓是47—80平方米左右的精品小户型,适合商厦配户,满足客户的不同需求。

    环宇商厦工程设计规划新颖别致,诠释了都市建筑的人性理念。其主入口位于用地西侧居中位置,规划布置总体思路为中轴对称,高低错落,在满足日照间距的前提下合理地提高高度。主入口区域为三层架空的共享大厅,宽敞开阔。

    环宇商厦工程将人本关怀的理念发挥得淋漓尽致,这不仅表现在主入口的设计上,更表现在它的环境设计上,它将大面积屋顶设计成空中花园,不仅为园区提供了丰富的景观效果,还为居民提供了休闲、交流、视野、心灵、精神上的五重享受空间,满足了居住景观设计中的人文含量和时代气息。环宇商厦中四栋高层寓意深刻,它像四小龙一样崛起于这片钻石地领导岗位地段,预示着经济从这里腾飞,带给人们极大的投资信心。

    可以相信,不用多久,环宇商厦将会成为沈阳市的一道亮丽的风景线。

这里商机无限

    环宇大厦1—3层为临街旺铺,总面积8500平方米,都是一门一户的独立门市。

    分析太原街的历史和现实,可知购置环宇大厦的商业网点经营,面临无限商机,其有利因素在于:

    太原街地区具有充分的商誉优势。近百年“商埠地”的历史沉淀,凝集了丰富厚重的文化底蕴,老字号商厦林立,在消费者心中树立了牢固而良好的信誉度,无形的商誉品牌优势,将释放出超价值的高能效应。

    太原街地区商贸繁荣,极具人气。太原街商业区是沈阳市两个最繁华的商业区之一,数里长的商业步行街连通时光隧道,每日游客如云,人口密集,夜景斑斓迷人。这里商业发达,中兴商业大厦、联营公司、新世界百货与太原街毗邻;全区外商投资企业300多家;这里银座繁荣、资本活跃;这里是全市最大的购物区域,并辐射整个东北地区。

    和平区的未来发展规划是建设经济繁荣、科教发达、环境优美、文明富庶的国际化、现代化的中心城区,将成为东北地区重要的商贸、金融、科技、信息、文化中心。

    凭借以上优势,谁能说,环宇商厦所在的太原南街不是财气旺盛的钻石商圈呢?据了解,辽宁以至省外的不少企业家已经关注商厦的建设,并对这里投资经商有了几分热切的期盼。我们怀着十分兴奋的心情问两位老总:“面对商界的迫切需求,环宇商厦何时能够竣工面市呢?”他们胸有成竹地回答:“我们将以温州人的艰苦奋斗,敢为天下先,以特别能创业的精神,加快速度,让环宇商厦尽快屹立在太原南街!将环宇商厦打造成高品质、高品位的财富商厦!

    探秘,使我们对环宇大厦有了比较全面深刻的了解,并由衷地感叹和赞美:这就是温州人的眼光,温州人的大手笔,这是具体的温州人精神!

 

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